Kategori: Bostad

Flyttfirma fixar flytten från Täby

Om man har tagit beslutet att flytta från Täby när man håller på att bilda familj – i slutet av en graviditet – så är det bra att man kan anlita en flyttfirma.

Sandra längtade tillbaka till Värmland. Det har börjat som en smygande känsla som bara poppade upp ibland, men sedan hade den gjort sig påmind allt oftare. Alltså hade hon bearbetat sambon ett tag – försökt få honom med på att flytta. Han var uppvuxen i Täby och det var där de hade hittat sin första gemensamma bostad. Nu hade de bott i lägenheten i sex år, och nu var första barnet på väg.

Det var säkert graviditeten som hade lett till att Sandra börjat längta tillbaka till sina rötter. Och de skulle förstås behöva flytta i vilket fall som helst. Lägenheten var för liten nu när de skulle få barn. De behövde hitta något större.

Flyttfirman kommer väl till pass

“Du kan få jobb på pappas snickerifirma”, sa hon till sambon. “Och jag hittar säkert något när föräldraledigheten är slut. Undersköterskor behövs överallt. Fast med tanke på min mage så får vi nog ta hjälp med flytten förstås. Vi kan väl anlita en flyttfirma i Täby, så behöver det inte bli så jobbigt?”

Det var tur för Sandra att hon börjat arbeta för flytten redan tidigt under graviditeten. När sambon hade gett med sig, lägenheten var uppsagd och hus hade köpts i Hagfors så var hon i åttonde månaden. Flyttfirman kom verkligen väl till pass.

Hyra ut bostadsrätt – detta ska du tänka på

Äger du en bostadsrätt som du funderar på att börja hyra ut? Det finns i så fall ganska många saker att tänka på. Att hyra ut bostadsrätt måste ske, så att säga, by the book och man måste vara medveten om att det inte ska handla om ett sätt att göra sig själv förmögen.

Tyvärr ser man att många utnyttjar den prekära situation som många – framförallt i Stockholm – befinner sig i. Det råder bostadsbrist och genom att välja att hyra ut sin bostadsrätt så kan man i stort sett begära vilken hyra man vill. Det handlar om att utnyttja människors olycka och just i det här fallet så begår man också ett brott. Det finns tydliga regler kring vad som är rimligt att begära i hyra och grundregeln är att den ska täcka dina kostnader vad gäller kapital och drift. Rådet är att du funderar både en och två gånger kring hyran och vad som är rimligt att begära – ta gärna hjälp med att räkna ut detta. Och, försök aldrig att exempelvis kräva något under bordet. Det är inte bara olagligt, det är moraliskt förkastligt också.

Med detta sagt så går vi igenom några andra viktiga punkter att tänka på och bocka av vad gäller att hyra ut bostadsrätt – enligt följande:

  • Godkännande. Det spelar ingen roll om du vill hyra ut bostadsrätt – för att få göra detta så måste du först också ha ett godkännande från din BRF. Detta har blivit enklare än tidigare. Förr vad man tvungen att ange beaktansvärda skäl för att ges ett godkännande – idag räcker det med att ha skäl. Vilket kan innebära att du exempelvis ska flytta till annan ort, att du ska flytta ihop med någon annan, att du vill vänta in en bättre marknad för försäljning eller att du vill hyra ut till någon närstående. Vissa BRF:er ser hårdare på andrahandsuthyrning än andra, men det brukar krävas ganska mycket för att de ska säga nej. En del vill även kolla upp hyresgästen innan man får godkänt. Oavsett vilket: du kommer att behöva ett godkännande innan du börjar hyra ut.
  • Försäkringar. Du måste ha en hemförsäkring – och detsamma gäller för din hyresgäst som även bör ha en ansvarsförsäkring som tillägg. Tänk på att plocka undan alla saker som du är rädd om och som har ett värde. Du hyr ut din bostad, men den som hyr agerar till mångt och mycket i din person. Om det sker många fester, hög musik och annat störande så kommer detta att kunna drabba dig. Välj således en hyresgäst som du litar på och känner trygghet med.
  • Kontrakt. Ta hjälp med att utforma ett hyreskontrakt som stipulerar – på ett tydligt sätt – vad som gäller mellan dig och hyresgästen. Det tar bort alla frågetecken och ger er båda trygghet.