Sälj ditt dödsbo i Stockholm

Först och främst ska vi förklara lite vad ett dödsbo är. Ett dödsbo är de samlade tillgångar och skulder som lämnas efter en avliden person och denne person upphör inte att exeistera i juridisk mening förrän dödsboet är fördelat mellan delägarna. Delägarna i det här fallet är således arvingar och denne person familj – och det är också dessa som kan välja att sköta det. Man samlar alla skulder och tillgångar och ser hur dessa förhåller sig mot varandra. Ibland kan skulderna vara högre än vad de samlade tillgångarna är och ibland – oftast – så ser det ut på motsatt sätt.

Först och främst gällande ett dödsbo så ska man se till att detta täcker begravningskostnader för den avlidne – kista, blommor, gravsten, kaffe, klädsel, hyra av lokal för minnesstund… – och därefter så ser man över hur skulderna ser ut. Grundregeln här är att man inte betalar några skulder förrän en månad har förflutit och detta på grund av att eventuella fordringsägare ska kunna ställa sina krav.

Så långt inga problem; ett dödsbo fördelas inom tre månader efter att dödsfallet och eventuella fordringsägare ställer sina krav efter en månad. Om vi här säger att allting är betalat; alla skulder är betalda, alla kontanta medel är fördelade mellan delägarna och hus, bil och sommarstuga är sålda – vad återstår då?

Jo, här handlar det om möbler, kläder och annat bohag och då dessa sällan brukar vara speciellt attraktiva så kan man istället sälja dessa. Om man ska ta ett dödsbo som exempel på detta så kan vi säga att en person i Stockholm avlidit och att allt som återstår är att bli av med möbler och annat. Delägarna i detta dödsbo i Stockholm vill inte själva lägga ut dessa på auktion och man vill heller inte ta hem dessa saker till sina egna hem. Istället så ringer man här en firma – ett auktionshus eller en secondhand-butik – och ber dessa komma och titta på bohaget i fråga.

Sagt och gjort – det kommer här förbi en man från ett auktionshus som genomför en fri värdering och därefter lämnar ett bud. Ett bud som delägarna till detta dödsbo i Stockholm också accepterar; man ställer värdet mot det faktum att man slipper lägga ut allting på Blocket och man slipper dessutom hålla på med att fixa en lämplig transport för bortforsling.

Ett auktionshus värderar och köper ett dödsbo

Detta sker istället av det auktionshus som man accepterat budet från. Återstoden av detta dödsbo kommer således att bli upplockat och bortforslat av detta auktionshus i Stockholm och därefter kommer möbler och annat att läggas ut på deras hemsida där hugade spekulanter kan lägga sina bud på sakerna i fråga. Det här alternativet brukar vara väldigt populärt och det är just med tanke på att man som delägare slipper vara så delaktig.

Visst – det finns här en uppenbar risk att man säljer för billigt. Det kan exempelvis finnas en väldigt värdefull tavla kvar i detta dödsbo i Stockholm som inbringar väldigt mycket pengar då den läggs ut till försäljning. Detta är dock något som man i efterhand inte kan påverka – man får, som sagt, vara beredd på att ställa eventuell vinst mot att slippa vara så engarerad och delaktig.

Officeprogram – vilket passar dina behov?

Dags att investera i ett nytt officeprogram? Som företagare har man idag högre krav på ett fungerande och effektivt officeprogram än tidigare. Nya, uppdaterade versioner ger mer valuta för pengarna i denna fråga.

Genom att byta till exempelvis Microsoft Visio eller Microsoft Projects så kan ert företag ta nästa steg. Båda dessa program är perfekta – men för olika saker. Där Projects mer riktar sig för att ge stöd för exempelvis projektledning så är Visio ett officeprogram som ger överlägsna verktyg för att skapa diagram, flödesscheman och exempelvis planritningar samt för organisatoriska verksamhetsscheman.

Dessa två är exempel på mer avancerade lösningar som bäst lämpar sig för större verksamheter eller för exempelvis företag – eller konsulter – som har ett lite större behov.

Officeprogram ger flexibilitet

Samtidigt så finns det andra officeprogram som mer riktar sig mot mindre företag och privatpersoner som exempelvis arbetar hemifrån eller studerar. Just där har en enorm utveckling skett. Microsoft är ett företag som alltid har haft en förmåga att hålla örat mot rälsen och som alltid lett utvecklingen framåt: vad vill den moderna människan ha – och vilka behov kommer vi att ha i framtiden?

Dagens officeprogram är extremt inriktad på att ge en flexibilitet i både vardag och jobb. Vi ska kunna arbeta varifrån vi vill – det kan handla om en dag ute hos kund, nästa dag i hemmet och den tredje dagen på kontoret. Samtidigt så ska vi också kunna göra detta med olika enheter. Där har dagens nya versioner av officeprogram en stor fördel då de ger stöd för allt detta. Du kan exempelvis dela dokument – och interagera med kollegor i realtid – via word, skapa snygga excelfiler och använda dig av Teams för en perfekt kommunikation.

Allt dessutom på ett säkert sätt. Är det något som man kan vara säker på då det handlar om Microsoft så är det att säkerhetsfrågan alltid är högprioriterad. Dags att köpa officeprogram, eller hur?

Dags för catering?

Ska du anordna en tillställning och funderar på catering? Men du är kanske inte helt säker på om cateringfirman kan ordna det du behöver? Läs då denna text!

Catering är till för att underlätta för festfixaren. När någon annan fixar maten till festen, kan värden koncentrera sig på andra uppgifter. Och det allra viktigaste: under festen har hen faktiskt tid att faktiskt umgås med gästerna. Men kan man ha catering till vilken tillställning som helst?

Svaret är lika kort som enkelt: ja! För festen, brunchen, möhippan, bolagsstämman, bröllopet, konferensen. Eller varför inte det speciella “jag är för trött för att laga mat denna enkla fredagskväll, vi beställer catering istället”-tillfället. Oavsett om det är en brakfest med flera hundratals deltagare eller en liten intim middagsbjudning, så finns det en firma som kan fixa detta.

Catering innebär många olika alternativ

Med catering kan ni få just precis det som ni vill ha och behöver. Kanske en lyxig trerättersmiddag eller en fräsch lunchbuffé? Husman, asiatiskt eller mat med inspiration från medelhavet? Måhända ska ni ställa till med julbord på kontoret? Fast ibland är det de lättare varianterna man vill ha, såsom små tilltugg i form av kanapéer eller smörrebröd.

De flesta cateringfirmor har en hemsida där du kan kika in deras utbud. Vilka menyer de erbjuder och vad det kostar att anlita dem. Ibland får man skicka in en förfrågan om offert. Priset kan variera, bland annat beroende på hur många ni är. Men efter en enkel googling har du nog märkt att catering är för alla slags tillfällen!

Flyttfirma fixar flytten från Täby

Om man har tagit beslutet att flytta från Täby när man håller på att bilda familj – i slutet av en graviditet – så är det bra att man kan anlita en flyttfirma.

Sandra längtade tillbaka till Värmland. Det har börjat som en smygande känsla som bara poppade upp ibland, men sedan hade den gjort sig påmind allt oftare. Alltså hade hon bearbetat sambon ett tag – försökt få honom med på att flytta. Han var uppvuxen i Täby och det var där de hade hittat sin första gemensamma bostad. Nu hade de bott i lägenheten i sex år, och nu var första barnet på väg.

Det var säkert graviditeten som hade lett till att Sandra börjat längta tillbaka till sina rötter. Och de skulle förstås behöva flytta i vilket fall som helst. Lägenheten var för liten nu när de skulle få barn. De behövde hitta något större.

Flyttfirman kommer väl till pass

“Du kan få jobb på pappas snickerifirma”, sa hon till sambon. “Och jag hittar säkert något när föräldraledigheten är slut. Undersköterskor behövs överallt. Fast med tanke på min mage så får vi nog ta hjälp med flytten förstås. Vi kan väl anlita en flyttfirma i Täby, så behöver det inte bli så jobbigt?”

Det var tur för Sandra att hon börjat arbeta för flytten redan tidigt under graviditeten. När sambon hade gett med sig, lägenheten var uppsagd och hus hade köpts i Hagfors så var hon i åttonde månaden. Flyttfirman kom verkligen väl till pass.

Hyra ut bostadsrätt – detta ska du tänka på

Äger du en bostadsrätt som du funderar på att börja hyra ut? Det finns i så fall ganska många saker att tänka på. Att hyra ut bostadsrätt måste ske, så att säga, by the book och man måste vara medveten om att det inte ska handla om ett sätt att göra sig själv förmögen.

Tyvärr ser man att många utnyttjar den prekära situation som många – framförallt i Stockholm – befinner sig i. Det råder bostadsbrist och genom att välja att hyra ut sin bostadsrätt så kan man i stort sett begära vilken hyra man vill. Det handlar om att utnyttja människors olycka och just i det här fallet så begår man också ett brott. Det finns tydliga regler kring vad som är rimligt att begära i hyra och grundregeln är att den ska täcka dina kostnader vad gäller kapital och drift. Rådet är att du funderar både en och två gånger kring hyran och vad som är rimligt att begära – ta gärna hjälp med att räkna ut detta. Och, försök aldrig att exempelvis kräva något under bordet. Det är inte bara olagligt, det är moraliskt förkastligt också.

Med detta sagt så går vi igenom några andra viktiga punkter att tänka på och bocka av vad gäller att hyra ut bostadsrätt – enligt följande:

  • Godkännande. Det spelar ingen roll om du vill hyra ut bostadsrätt – för att få göra detta så måste du först också ha ett godkännande från din BRF. Detta har blivit enklare än tidigare. Förr vad man tvungen att ange beaktansvärda skäl för att ges ett godkännande – idag räcker det med att ha skäl. Vilket kan innebära att du exempelvis ska flytta till annan ort, att du ska flytta ihop med någon annan, att du vill vänta in en bättre marknad för försäljning eller att du vill hyra ut till någon närstående. Vissa BRF:er ser hårdare på andrahandsuthyrning än andra, men det brukar krävas ganska mycket för att de ska säga nej. En del vill även kolla upp hyresgästen innan man får godkänt. Oavsett vilket: du kommer att behöva ett godkännande innan du börjar hyra ut.
  • Försäkringar. Du måste ha en hemförsäkring – och detsamma gäller för din hyresgäst som även bör ha en ansvarsförsäkring som tillägg. Tänk på att plocka undan alla saker som du är rädd om och som har ett värde. Du hyr ut din bostad, men den som hyr agerar till mångt och mycket i din person. Om det sker många fester, hög musik och annat störande så kommer detta att kunna drabba dig. Välj således en hyresgäst som du litar på och känner trygghet med.
  • Kontrakt. Ta hjälp med att utforma ett hyreskontrakt som stipulerar – på ett tydligt sätt – vad som gäller mellan dig och hyresgästen. Det tar bort alla frågetecken och ger er båda trygghet.

När du behöver brandlarm i Stockholm

Att sätta in ett brandlarm i Stockholm kan vara en fantastisk livförsäkring. I vissa områden står husen tätt och vid en brand kan fler än ett hus drabbas.

När den stora olyckan är framme önskar du säkert att du haft ett brandlarm installerat. Har du för vana att alltid se till att det finns ett godkänt brandlarm i Stockholm där du bor? Ja, då har du verkligen sett till att göra allt du kan för att förhindra att branden sprider sig. Bara det är gott nog.

Det gäller att ta till alla försiktighetsåtgärder som går. Ta för vana att alltid kolla så det inte står levande ljus och brinner innan du går hemifrån. Om du gör det till en rutin är det lättare att komma ihåg än om du bara ska kolla ibland när du verkligen har tänt ett ljus eller två.

Brandlarm i Stockholm räddar liv

Att installera ett brandlarm i Stockholm handlar om att rädda liv. Vid en brand går larmet till en central som kan skicka ut hjälp snabbare än snabbast. Då finns det möjlighet att släcka branden innan den gjort för mycket skada, alternativt begränsa den så den sprider sig så lite som möjligt.

Om du och alla andra som bor i villa eller lägenhet har ett brandlarm så kan många skador och olyckor förhindras. Det kommer alltid finnas eld. Och med det finns det en risk att den kan ta sig. Ett aldrig så litet mysigt ljus på bordet kan förvandlas till ett inferno på ett litet kick.

Badrumsrenovering Stockholm – skapa dina drömmars badrum

Badrummet har gått från en funktionell plats till något som på många sätt definierar hela bostaden. Har man ett fräscht badrum så rinner detta över på övriga delar av hemmet och det är något som gästerna tar med sig som ett första intryck. Utöver detta kan man även se att ett badrum idag har en viktig funktion i att dämpa stressen. Många lever ett uppjagat liv och känner stress och press från både jobb och vardag – men få har platser där man kan lägga ifrån sig mobilen, andas och ladda batterierna. Ett badrum som inreds i en naturnära, harmonisk stil ger en ypperlig chans till lite själslig rekreation och det är något som många behöver idag.

Att renovera ett badrum kan ske på olika sätt. Vissa kan nöja sig med att byta ut exempelvis duschen mot ett badkar, byta badrumsskåp och exempelvis se till att maximera ytan man har till sitt förfogande. För andra så blir en badrumsrenovering mer total och där man river ut det gamla badrummet från grunden och ersätter detta med helt nya lösningar vad gäller ytskikt, belysning, placering av toalettstol och handfat och med exempelvis dusch och badkar. Det senare är, utan tvekan, någonting som kommer att kräva professionell hjälp.

Fördelar med en professionell badrumsrenovering i Stockholm

Egentligen finns det inga hinder för en privatperson att på egen hand renovera badrum i Stockholm. Låter man en behörig elektriker sköta alla installationer och all dragning av el så kan man sköta resten själv. Du kan dra vatten, avlopp, kakla och sätta klinkers samt montera skåp och andra saker.

Men, du bör undvika detta då riskerna är stora att misslyckas. Ett misslyckande i samband med en badrumsrenovering i Stockholm kan få ödesdigra konsekvenser och kosta enorma pengar att korrigera. Vare sig fukt- eller vattenskador är speciellt enkla att komma till bukt med och försäkringsbolag ställer sig sällan villiga att ersätta sådana som uppkommit som en följd av en slarvig renovering. Tar du professionell hjälp så får du en garanti på att jobbet sker i enlighet med de lagar och regler som finns och på ett rakt igenom fackmannamässigt sätt. Det är värt att betala för den tryggheten.

Renovera badrum i Stockholm till bättre priser

En annan fördel med att anlita en firma för att renovera ett badrum i Stockholm handlar om att det skapas en dialog som kan leda till både bättre priser och bättre lösningar. Som lekman kan det vara svårt att omsätta sina planer till handling. Man har en vag bild över hur badrummet ska se ut – men man vet inte hur vägen dit ser ut.

Väljer man en professionell firma så kan dessa ofta komma med förslag, idéer och alternativa lösningar som gör att kostnaderna hålls nere och att både estetik och funktionalitet i slutändan blir bättre. Man får, helt enkelt, en skräddarsydd lösning som fyller alla de behov, krav och önskemål man kan ha. En professionell badrumsrenovering i Stockholm är definitivt den lösning som ger bäst effekt. Det finns andra projekt man som privatperson kan prova på själv och där riskerna är betydligt mindre om man misslyckas.

Hitta rätt tandläkare i Solna

Idag finns all anledning att se över valet av tandläkare. Bor du i en större stad som Stockholm så behöver du inte längre finna dig i att känna olust i samband med att du ska få tandvård utförd. Det finns idag väldigt många tandläkarmottagningar att välja bland och konkurrensen dem emellan har skapat prisvärd, högkvalitativ tandvård i Solna – exempelvis – helt på dina egna villkor.

I andra städer i Sverige finns inte alls samma valmöjligheter som i Stockholm. Där har man ett band till sin tandläkare som blir svårare att bryta, helt av den anledningen att det inte finns någon annan att välja på. Bor man däremot i Stockholm, Göteborg eller exempelvis Malmö eller Uppsala så blir situationen diametralt annorlunda.

Du som patient har ökade valmöjligheter gällande din tandvård och du kan exempelvis låta dina egna preferenser styra ditt val. Hittar du en tandläkare för din tandvård i Solna så kan du välja denna även om du bor i söderort. Vilket också fler och fler gör: tandläkaren är inte alls samma konstant som han en gång var.

Så väljer privatpersoner tandvård i Solna

Du kan välja – med dina egna uppfattningar om vad god tandvård ska innebära som grund. Vilka kan då dessa uppfattningar vara om man bortser från det självklara i form av högkvalitativ och professionella undersökningar och behandlingar? Några av de preferenser som spelar roll i hur privatpersoner idag väljer tandläkare ser ut som följer:

  • Service. Idag så vill man ha en helhetsupplevelse då man besöker en tandläkare. Man vill känna att man är välkommen och att personalen gör det yttersta för att man ska slappna av. Lokalerna har en stor del i detta. Ljusa, fräscha lokaler med bekväma sittplatser är något som gör skillnad. Man vill som kund känna att man är prioriterad då man besöker en mottagning.
  • Estetisk tandvård. Även om man inte har problem med sina tänder så kan man söka sig till en tandläkare. Idag är estetisk tandvård i Solna något som är betydligt större än tidigare. Tandblekningar, skalfasader och andra behandlingar är eftersökta på ett helt annat sätt än vad som förr var fallet. Samma sak gäller även för behandlingar med filler och botox: en tandläkare idag vet att utseendet har en stor betydelse för gemene man och att ett vitt leende verkligen kan göra skillnad – både i det privata och i yrkeslivet.
  • Priset. Kostnaden är en viktig faktor vad gäller tandvård. Och, det finns också en fri prissättning hos privata tandläkare. Konkret så innebär detta att tandvård i Solna kan vara billigare än tandvård inne i city – och vice versa beroende på vilken behandling man behöver. Genom att jämföra priserna kan man spara många kronor som boende i Stockholm.
  • Generösa öppettider. Denna punkt spelar en enorm roll i valet av tandvård. Vi vill besöka en tandläkare när vi själva kan – och inte offra inkomst på det. Att kunna gå kvällstid eller på helger gör en enorm skillnad för den vanlige Svensson.

Golvslipning har många fördelar

En lite oroväckande trend har under senare år kunnat synas i Stockholm. En trend som hör ihop med de höga bostadspriserna och jakten på större vinster. Det som sker är att personer som säljer sina bostäder renoverar innan. Man byter ut ytskikt och ser, genom detta, till att attrahera fler spekulanter och får till stånd en budgivning. Inget fel med detta, men det som händer härnäst är det som bör ifrågasättas. Vid inflytt så sker nämligen en ny renovering där samma ytskikt byts ut ännu än gång – enbart för att personen som flyttar in vill sätta sin standard på bostaden.

Det handlar om ett enormt resursslöseri och detta är en trend som måste brytas. Att renovera behöver inte per se betyda nya saker – det går ofta att fräscha upp befintliga ytskikt och genom detta få ett snyggare resultat, till en bråkdel av kostnaden. En golvslipning i Stockholm är ett perfekt exempel på detta. Väljer man att slipa befintliga golv så får man ett nytt golv – men till ett väldigt mycket lägre pris.

Dessutom så handlar det om att golvet blir snyggare också. Har du någonsin sett ett nytt golv så vet du också att detta kan kännas väldigt stelt, trist och sterilt. Ett äldre golv har en egen personlighet och har – tack vare tidens tand – blivit patinerat. Det lager som utsatts för slitage i form av fukt, smuts, tappade föremål eller repor slipas bort och fram träder istället den inneboende skönheten.

Använd Rot-avdraget för en golvslipning i Stockholm

Att man numera också kan använda sig av Rot-avdraget för en golvslipning och genom detta dra av 30% av den totala kostnaden för arbetet borgar dessutom för en enklare resa. Tack vare detta finns egentligen ingen anledning att överväga att själv genomföra en golvslipning. Vill man göra detta så bör man vara medveten om att man har ett ganska snävt utrymme för misslyckande.

Ett golv har bara en viss slipmån och det krävs erfarenhet för att veta hur mycket man ska slipa – och, framförallt, hur maskinerna fungerar. Tyngden i kombination med den ryckiga gången gör att en slipmaskin är svår att hantera. Och, här ska man även nämna det faktum att du ska få maskinen på plats också. Vilket inte är helt lätt i en stad som Stockholm. Var hyr du den och hur får du den till din lägenhet? Nej, professionell hjälp gör skillnad och är det bästa valet.

Däremot kan man ställa frågor kring vilken firma man ska anlita för en golvslipning i Stockholm. Såväl priser som kvalitet är ytterst varierande och som privatperson gör man bäst i att skaffa sig kunskap om företagen man tar in offerter från. Hur ser garantierna ut? Är de anställda utbildade? Hur länge har man varit verksamma inom golvslipning? Vilka maskiner används och kan man – som möjligt är med moderna slipmaskiner – erbjuda en dammfri slipning? Att kolla referenser är även det viktigt. Var har man tidigare jobbat och hur pass nöjda är de kunderna? Finns det inga referenser så bör man dra öronen åt sig lite. Det kan tyda på viss att man. Läs mer om golvslipning på den här hemsidan: https://www.golvsliparnastockholm.nu/

Välj rätt fönster till sommarstugan

Är det dags att byta fönster på sommarstugan? Kanske går du och funderar på om du kan byta nuvarande fönster till några med bättre isolationsförmåga eller till några som passar husets stil i större utsträckning. Om du är i färd med att bygga en ny stuga har du säkert redan tittat på många olika sorter. Det finns många anledningar till att fundera på nya fönster. 

Det finn en hel uppsjö av fönster att välja mellan. De har olika funktioner, material och design. Hur din stuga ser ut är en av flera element som du måste ta hänsyn till och tänka på när du väljer fönster då de kommer påverka utseendet både utvändigt och invändigt. 

Fönstrets funktion

Inte bara utseendet är viktigt när det kommer till fönster, även deras funktion. Det kan påverka både dig och din familjs livskvalitet. Du kanske har behov av bullerreducerande fönster då ni bor nära en hårt trafikerad väg eller nattklubb? Eller vill du ha fönster som reducerar värmen från solen och isolerar mot kyla för att spara på dina energikostnader och få ett bättre inomhusklimat? Kanske har du din stuga på kusten där salt och vind sliter hårt och behöver fönster som är tåliga och självrengörande? Välj fönster av hög kvalitet med de egenskaper som du önskar, det är en god investering som kommer sänka dig ro i själen under många år. På semestern vill man inte tänka på sina fönster utan ha det lugnt och skönt. 

Materialval till dina fönster

När det kommer till materialet i fönsterbåge och fönsterkarm finns det flera alternativ. Förutom trä har det blivit vanligt med aluminium, både helt eller delvis, samt PVC eller plastkomposit. Vi förklarar några av de fördelar som finns med de olika materialen

Träfönster

Ett mycket klassiskt material som passar till de flesta byggnader. Trä har god isolationsförmåga och isolerar bättre än ett fönster helt i metall. Ofta går det att få tag på träfönster i många olika typer av utförande och former. Vill man göra sitt träfönster mer lätt att underhålla kan man välja en aluminiumbeklädnad. 

Fönster i PVC

Dessa fönster i PVC eller plastkomposit har också god isolationsförmåga vilket är mycket bra i vårt nordiska klimat. De är tåliga och finns i flera varianter. 

Aluminiumfönster

Mycket tåligt och näst intill underhållsfritt. Metallkarmarna ger möjlighet till att ha stora rutor som släpper in mycket ljus.